O coronavírus não se importa com suas finanças. É hora de agir!

É fato que todos nós já vimos em filmes ou em séries de terror cenas arrepiantes de ruas vazias, um vírus sem antídoto, que parece se espalhar pelo ar que respiramos.

Caos nos supermercados, elevação dos preços de produtos de subsistência, monopólio de itens contra o vírus até a queda da economia. Não obstante a tudo isso temos ainda a queda das nossas próprias finanças pessoais.

Nossa intenção não é criar um alarde maior ou oferecer uma visão particular sobre as notícias de saúde deste vírus. Todos já estamos suficientemente preocupados com a nossa própria saúde, de nossos familiares e entes queridos.

Há possibilidade que você, seus familiares ou conhecidos não sejam diretamente afetados por este vírus. Tento uma visão otimista, as fatalidades no Brasil e outros países crescem em uma escala inferior se comparadas a China ou Itália. As pessoas que já possuem o vírus sem estarem em grupo de risco, possuem grandes possibilidades de melhorar, e assim toda essa pandemia será um marco no nosso passado.

Mesmo não sendo algo imediato, o tempo irá curar essa angústia e dor que milhares de familias estão enfrentando. Infelizmente outro assunto extremamente importante, além da nossa saúde, são nossas finanças.

Este tema passou a afetar muitas pessoas de uma forma mais direta para aqueles que possuem filhos ou dependentes diretos. Os custos mensais aumentaram sem o aumento da renda familiar, as vezes para pessoas que recebem por produção houve um declínio ou até mesmo o corte total da renda para honrar com despesas que não vão desaparecer.

Diante do exposto é importante que seja de conhecimento de todos os seguintes itens:

1. A situação irá piorar, chegar no fundo do poço, antes de melhorar. Tendo como base os Estados Unidos, essa pandemia está em uma fase adiantada. Os especialistas concordam que mais pessoas vão ser infectadas pelo vírus, e consequentemente o número de fatalidades será maior.

2. A preparação é essencial. Um ditado muito conhecido, em inglês, “Não planejamos falhar, falhamos por nao planejar.” Não pode ser mais adequado para este momento. Este é um momento para planejar. Planejar um cenário em condições extremas, possuir um planejamento para curto e longo prazo, pensando em como vamos manter a saúde e em meio a toda essa loucura, e com isso planejar um futuro financeiro a curto e longo prazo.

3. Haverá sempre esperança mas com isso temos que tomar decisões. Saibam que, como em tudo na vida sempre há opções. Hoje estamos escrevendo para explicar algumas coisas e como você pode superar essa fase de uma forma inteligente.

Como está sendo amplamente divulgado, a educação e o conhecimento são extremamente importantes.

Você deve estar se perguntando: Quais são as minhas opções?

Vamos começar com: Possivelmente, a mais importante: Indulgência do empréstimo. Em inglês é conhecido como “Forbearance”. Apesar de parecer muito complicado, não é. Os bancos e credores entendem e sabem que há circunstâncias excepcionais não previstas na vida de seus clientes, e por essas razões, eles possuem programas que lhe permite negociar sua dívida temporariamente ou até mesmo congelá-la.

Estas circunstâncias excepcionais podem acontecer a qualquer momento com qualquer pessoa, como por exemplo, ser descontinuado de uma empresa, problema de saúde, um desastre natural, etc. Isso não seria novidade para os bancos e os mesmos possuem programas especiais que estão disponíveis para serem usados.

Recomenda-se que você comece fazendo um orçamento. Mesmo sendo simples, seja preciso. Leve em conta os seus rendimentos e os de outras pessoas que moram com você. Talvez seja o momento de colocar em uso as suas economias, mas não antes de fazer essas chamadas para os seus credores.

Quando seu orçamento estiver determinado comece as chamadas.

Especificamente, voce deverá pedir um “Forbearance”. Neste momento, o representante deve saber o que isso significa e como te ajudar . Este também é o momento de explicar a sua situação, mesmo que seu banco saiba o que está acontecendo no mundo, seja mais claro.

Explique que você quer ser pró-ativo e quer ser um cliente responsável e por isso está tendo essa atitude. Demonstre sua dificuldade em fazer os próximos três meses de pagamentos, se for o caso. Em situações extremas, mas devidamente previstas e comprovadas, o credor poderá adiar os pagamentos para os próximos seis meses.

Geralmente nestes casos, o credor só adicionaria esses débitos ao final de seu empréstimo, mas sempre é bom ouvir todos os detalhes de como funciona o acordo. Se possível, peça-lhe que enviem um e-mail de confirmação. Anote também o nome do agente negociador e se possível o número do trabalhador (employee number).

Caso esse processo seja feito por telefone, anote o número, data e a hora que ligou, pois essas informações irão lhe ajudar caso o credor não cumpra com o que acordaram.

Por último, anote detalhes importantes sobre o acordo e faça todas as perguntas que você tem em mente, é seu direito como cliente.

Infelizmente todos nós estamos enfrentando, passando por esse momento difícil, mas em meio a todo esse caos nós estamos aqui. Somos uma equipe focada em investimentos em propriedades, apaixonados por finanças e em ajudar o próximo.

Esperamos vocês na próxima semana; traremos mais notícias e entraremos em outros tópicos de como fazer um orçamento, como reduzir seus custos e o que pode ser feito para eliminar os juros dos seus cartões de crédito.

Apresentado por Super Inversiones Con Ado

El Presupuesto: Un Mapa Para Tu Éxito Financiero

By Adolfo Hollmann

27 de marzo 2020

Si usted es como la mayoría de americanos es muy posible que no tenga mucho dinero ahorrado. De acuerdo a las estadísticas de una encuesta 70 porciento de los americanos tienen menos de $1,000 en sus cuentas de ahorros y 45 porciento no tienen ninguna clase ahorro (Les dejo el link en la parte de abajo.) En estos momentos tenemos que ser prácticos y honestos con nosotros mismos y no tratar de endulzar esta situación. Les pido que olviden la idea de que tiene que ganar más dinero para tener más dinero. Ganar más dinero, sin duda, te puede ayudar mucho, pero algo que es igual de importante es gastar menos.

Les doy un ejemplo; Una persona que gana $50,000 al año y solo gasta $40,000 va a poder ahorrar o invertir esos otros $10,000. Al final de 10 anos lo mínimo que tendría son $100,000 sin contar los intereses que el banco le pagaría por tener este dinero ahorrado.  Al otro lado de la moneda tenemos a la persona que gana $100,000 y usando préstamos y tarjetas de crédito termina gastando $110,000. Eso significa que al final de 10 anos, sin contar intereses, el estará en deuda por $100,000. Aquí es cuando tener un presupuesto es esencial. Un presupuesto es como tener un GPS cuando vas de viaje. Siempre se pueden hacer modificaciones y puede que el GPS no sea 100% preciso pero lo mínimo que el GPS va a darte es una idea de cómo y cuándo vas a llegar a tu destino final. Aún más que todo esto te dará la tranquilidad de que tomaste el primer paso para lograr un éxito financiero.

El propósito de este articulo o de hacer un presupuesto no es de hacerte sentir mal o que te de pena, aunque posiblemente estos puedan ser algunos de los resultados de tomar este primer paso. No eres el primero ni el único que no tiene idea de donde se va su dinero, pero quiero dejar muy claro que si es tu responsabilidad arreglar esto. Es importante saber que este es un paso primordial y sin tomar este paso básicamente vas a estar corriendo sin saber a dónde o por qué. Ten una mente abierta ya que es posible que te vas a dar cuenta de algunas cosas que no te van a gustar. Para comenzar es mejor hacer el presupuesto en papel o en un computador. En un futuro hasta puedes considerar una aplicación en tu celular, pero por ahora es mejor hacerlo como lo hacían nuestros abuelitos. Aquí están los pasos;

  1. Descarga o encuentra tus últimos 3 meses de extractos bancarios. Anota en un papel las categorías donde estas gastando tu dinero. Al lado de cada una de estas categorías vas a sumar todos los gastos de los últimos 3 meses de esa categoría especifica. Les dejo un ejemplo aquí abajo. Como puedes ver los últimos dos gastos pueden ser variables y por eso solo necesitas un promedio. Es importante saber cuáles gastos son variables para el último paso.
    • Renta $3,000 ($1,000 por mes)
    • Cuota del Carro $900 ($300 por mes)
    • Entretenimiento $400 (Promedio de $133 por mes)
    • Mercado $600 (promedio de $200 por mes)
  1. Ahora es tiempo de agregar todos tus ingresos. Si tienes pareja entonces agrega el ingreso de los dos. Lo recomendable es que hagas esto con tu esposo o esposa para que los dos estén en la misma página. Si no tienes un ingreso fijo entonces saca el promedio de los últimos 6 meses. Es importante tener en cuenta que por ahora tus ingresos sean más bajos que lo normal y hay noticias que dicen que los cheques/pagos de asistencia financiera ya fueron aprobados. Es muy importante que con cualquier ayuda o asistencia no debes hacer planes con el dinero sino hasta que tengas el cheque en la mano o los fondos en tu cuenta.
  2. Debes agregar todos sus gastos mensuales. Si es posible ten una categoría de gastos misceláneos o gastos no previstos. También debes tener un “gasto” de ahorros… Muy simplemente tú te estas pagando a ti mismo y dejando ese dinero aparte como un ahorro. Ninguna cantidad es muy poca y lo importante aquí es crear el habito de siempre pagarte a ti mismo. Aquí puede que tus gastos sean iguales o hasta menos que los ingresos y ese sería el caso ideal. Para muchos puede que sea al revés. Hay muchas personas que los gastos son más altos que los ingresos y aquí tenemos que comenzar a ajustar.
    1. Cuando ya tengas un presupuesto con el cual te sientas feliz te recomiendo ajustar los gastos que no son no fijos. Te recomiendo minimizar todos los gastos que cambian mensualmente (mercado, entretenimiento, gasolina, comida etc.) y gastos que no son necesarios.
    2. Para los gastos fijos como los préstamos puedes refinanciar para alargar el tiempo del préstamo o para bajar los intereses o en muchos casos puedes hacer los dos. La idea es solo de bajar el pago mensual. Ten en cuenta que puedes terminar pagando un poco más a lo largo, si los intereses no bajan, pero si piensas que es necesario te recomiendo que comiences a llamar a tus bancos y hablar de tus opciones.
    3. Por último, si no tiene la opción de refinanciar debes de llamar a las otras compañías y negociar que te bajen el costo de ese servicio. Muchas compañías como las de seguro de carro, proveedores de servicios de celular, servicios de tele cable y otros parecidos tienen promociones para clientes fieles y más aún si les mencionas que estás buscando otros servicios con un precio más bajo. Muchas compañías harán maravillas para no perderte como cliente.

Estos son momentos para educarte y actuar. Puedes estar seguro que ahora es el momento de tomar iniciativa y no de echarte encima una preocupación más. Todo el dinero del mundo o la mejor situación financiera no cambian el estado de tu mente. ¡Esa parte la tienes que hacer tu y lo mejor es que no te cuesta ni un centavo! Espero que esto te ayude a ver que las finanzas personales hay que estudiarlas y entenderlas como cualquier otro aspecto de la vida si tu propósito es mejorar. Afortunadamente estamos aquí. Somos un equipo enfocados en inversiones de finca de raíz que nos apasiona las finanzas y ayudar a los demás. Tenemos experiencia en el área de finca de raíz y de la banca. Les invito a compartir este articulo para que todos podamos tener la felicidad de saber que tenemos nuestras vidas financieras bajo control.

Traído por Súper Inversiones con Ado.

 

https://www.gobankingrates.com/saving-money/savings-advice/americans-have-less-than-1000-in-savings/

Coronavirus Doesn’t Care About Your Finances. Act Now!

By Adolfo Hollmann

March 18, 2020

You’ve seen it at least once, if not multiple times, in horror movies and horror series. We all remember that chilling scene of empty streets, with a virus without a cure that seems to float in the air we all breathe, chaos in supermarkets and finally, the collapse of the economy … In reality, even worse, the collapse of our own personal finances. I’m glad to tell you that I’m not here to alarm you even more or offer another opinion in regard to the technicalities of this virus. I think we’re all already very concerned with our own wellbeing and the wellbeing of our loved ones.

The reality may also be that you or your loved ones are not directly affected by this virus. If we want to be positive, and I think that’s one of the few things we can still do, the fatalities are going to decline and those who have the virus will get better and eventually this will be something of the past. It may not be immediate, but only time will tell. Unfortunately, another part of our life that is extremely important to us, apart from our health, is our finances. This issue is already affecting many people directly and for those of us who have children and in general, just monthly expenses that are not going to disappear, this is something that can generate an even higher level of stress. It is important that you know some essential things;

  1. Things will get worse before they get better. At least here in the United States, it seems that we are at an early stage of the problem. Experts agree that more people will be infected with the virus and therefore the number of fatalities will increase as well.
  2. Preparation is key. The saying, “we don’t plan to fail, we fail to plan” can’t be truer right now. This is a time for us to plan. We must plan for a worse scenario, plan for a short and long future, plan how we are going to stay healthy and among all this madness we must plan our short and long term financial future.
  3. There are always options and there is hope. Know that like everything in life there are always options. Today I write to tell you about some of them and how they can benefit you. As you’ve seen, these are times where education and knowledge are extremely important. I’m here to tell you that this is not the end of the world and that we can overcome this if we inform ourselves and if we are willing to help each other.

You’re probably asking yourself what are your options? Let’s start with possibly the most important. Forbearance. It’s not as complex or complicated as it sounds. Quite simply, banks and lenders understand and know that there are extenuating circumstances not foreseen in the lives of their clients and for that very reason they have programs that can allow you not to have to pay your debt temporarily. These extenuating circumstances can happen at any time and to anyone. This is nothing new and your bank and lender have special programs that are available to you. I recommend you start by making a budget. This budget may be simple, but it must be accurate. Consider your income and those of the other people who live with you. This may also be the time to put into use your savings, but not before making those calls to your lenders. When you have a good idea of your budget start the calls. You’re specifically going to ask for forbearance. The representative should know what this means and how to help you. This is also the time to explain your situation and even if your bank knows what is going on in the world be sure to mention it. Explain that you want to be proactive and you want to be a responsible customer so that’s why you’re calling them. Explain your difficulty in making the next 3 months of payments for example. In many cases, the lender can even tell you that you don’t have to make payments for the next 6 months. Usually, in these cases, the lender will only add those 6 months to the end of your loan, but it is always good to hear all the details of how the agreement works. If possible, ask them to send you a confirmation email. Also, note the name and if possible the employee number of the person who you spoke to. Write down the phone number you called, the date and time as well. This can help you in case the lender doesn’t want to comply with what they agreed to. Finally, write down important details about the agreement and ask all the questions you have, you have that right.

Unfortunately, these are difficult times for many of us. Fortunately, we are here. We are a team that’s focused on real estate investments that we are passionate about finances and helping others. We have experience in the area of ​​real estate and banking. We hope to see you back next week to provide more news and information. We will go into other topics such as how to make a budget, how you can lower your expenses and what you can do to eliminate the interest on your credit cards.

 

Brought to you by Super Inversiones Con Ado

 

Al Coronavirus No Le Importa Tus Finanzas ¡Es Tiempo De Actuar!

By Adolfo Hollmann

19 de marzo 2020

Todos lo hemos visto por lo menos una vez en las películas y series de terror. Fácilmente podemos recordarnos de esa escena escalofriante de calles vacías, un virus sin remedio que parece flotar en el aire que todos respiramos, caos en los supermercados y por último la caída de la economía… Solo que, en realidad, aún más preocupante, la caída de nuestras propias finanzas personales. Me alegra decirles que no estoy aquí para alármalos más o ofrecer una opinión más acerca de las noticias de salud de este virus. Creo que todos ya estamos lo suficientemente preocupados con nuestra propia salud y la de nuestros familiares y seres queridos.

La realidad también puede ser que usted o sus seres queridos no sean directamente afectados por este virus. Si queremos ser positivos, y pienso que es lo poco que todavía podemos hacer, las fatalidades van a declinar y los que ya tienen el virus se mejoraran y eventualmente esto será algo del pasado. Puede no ser inmediato, pero solo el tiempo dirá. Desafortunadamente otra parte de nuestra vida que es extremadamente importante para nosotros, aparte de nuestra salud, son nuestras finanzas. Este tema ya está afectando a muchas personas de una forma más directa y para los que tenemos hijos y en general gastos mensuales que no se van a desaparecer, esto es algo que nos puede generar un nivel aún más alto de estrés. Es importante que sepan algunas cosas esenciales;

  1. Las cosas van a empeorar antes de mejorar. Por lo menos aquí en los Estados Unidos parece ser que estamos en una temprana etapa del problema. Los expertos están de acuerdo que más personas van a ser infectadas por el virus y de acuerdo a eso el número de fatalidades serán mayores también.
  2. La preparación es esencial. El dicho, muy conocido en inglés, “No planeamos fallar, fallamos en planear.” No puede ser más verdadero en este momento. Este es un momento para que planeemos. Planear para un peor escenario, planear para un corto y largo futuro, planear en cómo vamos a mantenernos saludables y entre toda esta locura planear nuestro futuro financiero a corto y largo plazo.
  3. Siempre hay opciones y hay esperanza. Sepan que como todo en la vida siempre hay opciones. Hoy les escribo para decirles sobre algunas de ellas y como les puede beneficiar. Como han visto, en estos momentos, la educación y conocimiento es extremadamente importante. Les quiero decir que no es el fin del mundo y que podemos lograrlo si nos informamos y estamos dispuestos a ayudarnos uno al otro.

¿Cuáles son sus opciones se pregunta? Comencemos con, posiblemente, la más importante. Indulgencia del préstamo. En ingles se conoce como “Forbearance.” Aunque suene muy complicado no lo es. Muy simplemente, los bancos y prestamistas entienden y saben que hay circunstancias excepcionales no previstas en la vida de sus clientes y por esa misma razón ellos tienen programas que le pueden permitir no tener que pagar su deuda temporalmente. Estas circunstancias excepcionales pueden pasar en cualquier momento y a cualquier persona. Circunstancias como una pérdida de trabajo, una visita al hospital, un desastre natural etc. Esto no es nada nuevo y su banco tiene programas especiales que están disponibles para usted usar.

Le recomiendo que comience haciendo un presupuesto. Este presupuesto puede ser simple, pero debe ser preciso. Tome en cuenta sus ingresos y los de las otras personas que viven con usted. Este también puede ser el tiempo de poner en uso sus ahorros, pero no antes de hacer esas llamadas a sus prestamistas. Cuando ya tenga una buena idea de su presupuesto comience las llamadas. Específicamente va a pedir un “Forbearance.” En este momento el representante debe saber lo que esto significa y como ayudarle. Este también es el momento de explicar su situación y aunque su banco sepa lo que está pasando en el mundo asegúrese de mencionarlo. Explique que usted quiere ser proactivo y quiere ser un cliente responsable y por eso los está llamando. Explique su dificultad en hacer los próximos 3 meses de pagos si es el caso. En muchos casos el prestamista puede hasta decirle que usted no tiene que hacer pagos por los próximos 6 meses. Generalmente en estos casos el prestamista solo agregaría esos 6 meses al final de su préstamo, pero siempre es bueno escuchar todos los detalles de cómo funciona el acuerdo. Si es posible pida que le envíen un email de confirmación. Anote también el nombre y si es posible el número de empleado de la persona que lo asistió. Anote el número de teléfono al que llamo, la fecha y la hora en que llamo. Esto le puede ayudar en caso que el prestamista no quiera cumplir con lo que acordaron. Por último, anote detalles importantes sobre el acuerdo y haga todas las preguntas que tiene, usted tiene ese derecho.

Desafortunadamente estos son tiempos difíciles para muchos. Afortunadamente estamos aquí. Somos un equipo enfocados en inversiones de finca de raíz que nos apasiona las finanzas y ayudar a los demás. Tenemos experiencia en el área de finca de raíz y de la banca. Regresen la próxima semana que les tendremos más noticas y entraremos en otros temas de cómo se hace un presupuesto, como pueden bajar sus gastos y que pueden hacer para eliminar los intereses de sus tarjetas de crédito.

 

Traído por Súper Inversiones Con Ado